THỐNG KÊ TRUY CẬP
2053673
Trực tuyến:55
Hôm nay:2417
Trong tháng:79522

Khẩn trương hoàn thành thủ tục đầu tư để triển khai thi công hạ tầng kỹ thuật các Phân khu số 5 và số 8, Khu đô thị du lịch sinh thái Nhơn Hội

08/11/2017 07:26' - Lượt xem : 121

Khu đô thị du lịch sinh thái Nhơn Hội (thuộc KKT Nhơn Hội) đã được UBND tỉnh phê duyệt QHCT (1/500), tại Quyết định số 966/QĐ-UBND ngày 20/3/2017, có quy mô diện tích được quy hoạch là 601,819 ha. Theo quy hoạch, Khu đô thị du lịch sinh thái Nhơn Hội được chia thành 11 phân khu (9 phân khu ở), trong đó phân khu số 5 và số 8 đã được UBND tỉnh giao BQLDA đầu tư xây dựng KKT làm chủ đầu tư xây dựng HTKT, để tổ chức bán đấu giá quyền sử dụng đất.

Image result for công bo quy hoạch du lich sinh thai nhon hoi

Thực hiện ý kiến chỉ đạo của UBND tỉnh, BQL KKT đã hướng dẫn BQLDA đầu tư xây dựng KKT triển khai các thủ tục pháp lý, để triển khai thực hiện hai dự án HTKT tại hai phân khu số 5 (20,04 ha) và số 8 (16,4 ha). Đây là các công trình hạ tầng kỹ thuật nhóm B, sử dụng vốn Ngân sách nhà nước do tỉnh quản lý (từ nguồn thu cấp QSD đất của dự án), thời gian thực hiện từ năm 2017 đến hết năm 2020. Dự kiến tổng mức đầu tư của hai phân khu nêu trên là 275,8 tỷ đồng, trong đó chi phí bồi thường giải phóng mặt bằng rất nhỏ (khoảng 1,3 tỷ đồng), chi phí xây dựng HTKT khoảng 220 tỷ đồng.

Theo phương án sơ bộ, với tổng diện tích khu đất quy hoạch là 36,44 ha : diện tích đất ở là 160.006 m2 (16ha), được phân thành 992 lô; diện tích đất công trình công cộng là 37.028 m2 (3,7ha), thì suất đầu tư bình quân trên một đơn vị diện tích là 7,57 tỷ đồng/ha, tương đương khoảng 757.000 đồng/m2 (275,8 tỷ đồng/36,44 ha). Còn nếu tính suất đầu tư bình quân trên một đơn vị diện tích đất sử dụng, tức là đất ở phân lô, đất thương mại dịch vụ thì ở mức khoảng 14 tỷ đồng/ha, tương đương khoảng 1.400.000 đồng/m2 (275,8 tỷ đồng/19,7 ha).

Căn cứ vào mức giá nêu trên, nếu các phân khu số 5 và số 8 của Khu đô thị du lịch sinh thái Nhơn Hội hoàn thành việc xây dựng HTKT, bán đấu giá quyền sử dụng đất với mức 10 triệu đồng/m2, thì giá trị thu về cho Ngân sách tỉnh sau khi trừ chi phí đầu tư sẽ xấp xỉ 1.700 tỷ đồng. Trường hợp giá chuyển nhượng quyền sử dụng đất ở mức thấp khoảng 5 triệu đồng/m2, thì giá trị thu về cho Ngân sách tỉnh cũng sẽ trên 600 tỷ đồng.

Như vậy, việc xây dựng HTKT các phân khu số 5 và số 8 (Khu đô thị du lịch sinh thái Nhơn Hội), không chỉ là cần thiết để từng bước thực hiện Đồ án quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 đã được UBND tỉnh phê duyệt, tạo quỹ đất phục vụ xây dựng nhà ở, dịch vụ thương mại nhằm đáp ứng nhu cầu sử dụng cho nhân dân và yêu cầu phát triển tại KKT, mà còn tạo nguồn thu cho ngân sách tỉnh quản lý thông qua hình thức bán đấu giá quyền sử dụng đất, để góp phần từng bước xây dựng đô thị, cảnh quan và hạ tầng kỹ thuật của Khu kinh tế Nhơn Hội, thúc đẩy phát triển kinh tế - xã hội của tỉnh nhà.

Nguyễn Thanh Nguyên Bản tin số.2017

Tin bài khác

Tin bài cũ hơn

 
CHỦ ĐẦU TƯ HẠ TẦNG KHU KINH TẾ KHU CÔNG NGHIỆP

Ban Quản lý Khu kinh tế tỉnh Bình Định - www.kkt.binhdinh.gov.vn và www.kktbinhdinh.vn
Địa chỉ: 65 Tây Sơn, thành phố Quy Nhơn, tỉnh Bình Định
Điện thoại: (056) 646257 - 3846519 - Fax: (056)-3846616 - E-mail: kktbinhdinh@binhdinh.gov.vn
Giấy phép số 148/GP-TTĐT cấp ngày 15/10/2012 của Bộ Thông tin và Truyền Thông - Chịu trách nhiệm nội dung: Ông Phan Viết Hùng, Phó trưởng Ban
Khi sử dụng thông tin từ Website này đề nghị ghi rõ nguồn: Ban Quản lý Khu kinh tế tỉnh Bình Định.