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服務價格

Thursday - 14/11/2019 15:03

工業區具備基礎設施的面積租金價格

 I. 仁會經濟區内的工業區

仁會工業區基礎設施經營投資項目(A、B、C)按照規定受整個項目期限免繳100%純土租金,所以工業區基礎投資面積再出租價格不含純土租金。

- 已含基礎設施的土地出租單價:50年每平米自16-18美元。收費方式:第一年收50%,其餘部分在後續5年内收費(每年交10%)。

- 對於A型工業區,土地租用最多期限自2006年起為70;對於B、C型工業區,土地租用期限自2007年起為50

- 基礎使用費:每年每平米0.2美元(自企業投入活動之日起5年后每年收費)。

- 生産的淨水供應:2014年每立方為8900; 2015年每立方為9100

-  工業區污水處理費:每立方自5813盾至13627

- 電費:按照政府總理規定的一般價格。

II. 富財、龍美工業區

- 純土租金:基礎設施投資者自次級投資者代收並交納于本省預算。價格按照省人民政府于不同傢短的規定,穩定程度約5年,採取每年收費方式。目前:

- 基礎設施出租單價:每年每平米為0.3美元。目前採取收費方式:提前收費50%,其餘在後續3 年内收費。

-  土地最長出租期限至2048年。

-   未收基礎保養維修費。

-   淨水供應:2014年每立方8900;2015年每立方9100

-   工業區污水處理費:每立方自2800盾至6900

- 電費:按照政府總理規定的一般價格。

III.   仁和工業區

- 純土租金:每年每平米為2500。此價格穩定到2014年7月,然後按照規定調整。目前, 基礎設施投資者未向次級企業收費因爲正在享受純土免租金期間内(自2009年3月27日起為11年)。

- 基礎設施出租單價:50年内每平米為20美元。目前採取收費方式:提前收費50%,其餘在後續5 年内收費(每年10%)。

- 土地最長出租期限至2059年。

- 基礎保養維修費:每年每平米0.15美元,每年收費,自開展次級投資項目的面積交代之日起 第5年。

- 生活供水:每立方7800,未精處理水:每立方4800

- 工業區污水處理每立方自3100盾至10100

- 電費:按照政府總理規定的一般價格。

仁會經濟區職能區向國家租用的土地租金

I. 非關稅區

非關稅區基礎經營投資項目100%面交整個項目期限内的純土租金,所以含基礎設施的再出租面積不計算純土租金。目前正在開展推平階段,基礎投資者正在計算含基礎結構的非關稅區租金並按照規定進行提前維修保養。

II. 仁會綜合港口

本項目對正在建設期間内與自投入活動之日起15年採取免繳純土租金政策。正在招引投資。土地租金價格表中的純土租金用於計算仁會經濟區一些地區的土地使用金和租金(附件)

III. 仁會經濟區一些地區計算土地使用金和租金的土地租金價格表

(平定省人民政府于2012年11月21日的第41/2012/QĐ-UBND號決議)

序號

地點、規劃區

土地單價

(盾/每平米)

I

非關稅區

 

1

現狀的面積

165.000

2

工程所用(回填)的海面和池面等面積

20.000

II

關稅區

 

1

工業區

165.000

2

中心區

 

2.1

路邊安全距離自55m-65m的路綫

2.100.000

2.2

路邊安全距離20m的路綫

1.800.000

3

保稅區

 

3.1

現狀土地面積

180.000

3.2

工程所用(回填)的海面和池面等面積

20.000

4

深水港區

 

4.1

現狀土地面積

165.000

4.2

工程所用(回填)的海面和池面等面積

20.000

5

芳梅風電地區

 

5.1

項目土地面積

165.000

5.2

防護林面積

10.000

III

旅遊區

 

1

永會、新清、仁理和Mũi Sậy等旅遊區

180.000

2

海江旅遊區

160.000

3

市奈池生態區

80.000

4

仁會橋北部地區

300.000

5

心靈旅遊區

150.000

6

服務旅遊區各種不同土地面積,包含:

 

6.1

防護林、山丘

10.000

6.2

沙灘

5.000

IV

海面出租單價(盾/平米/年)

100

 

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